嘉陽·桫欏湖旅游景區招商公告

一、公司簡介

四川川投峨眉旅游開發有限公司是四川省投資集團（嘉陽）轉型產業，注冊資本金2億元人民幣。經營范圍主要為：旅游項目的開發和管理、旅游索道運營、旅游客運服務、蒸汽小火車旅游服務、水上娛樂、游船服務、礦山主題樂園、芭馬峽探險樂園、桫欏秘境等。公司專業從事旅游資源開發和經營，目前正在開發的嘉陽·桫欏湖旅游景區項目是國家AAAA級景區，景區拓展區域104平方公里，其中規劃核心區域面積35平方公里，預計投資20億元人民幣，是省發改委重點建設項目、川投集團實施“一體兩翼”發展戰略中左翼大健康產業落地項目、樂山市旅游第三級掛圖作戰項目，同時也是犍為縣“文旅成就犍為，推動全域旅游”的領航項目。

二、景區介紹

嘉陽·桫欏湖旅游景區主要由嘉陽國家礦山公園（嘉陽小火車、芭蕉溝工業礦區、黃村井、芭馬峽等）、桫欏湖國家級濕地公園（馬蹄灣、官木沱、青龍峽等）組成，面積達35平方公里，地文景觀、生態景觀、人文景觀豐富。景區擁有兩個“活化石”，一是植物“活化石”桫欏樹，規模大、樹形多、植株高；二是工業“活化石”蒸汽小火車，以軌距窄、彎道多、坡度陡、最原始手動操作聞名于世。

景區位于樂山市犍為縣，緊靠成渝旅游大環線，是大峨眉國際旅游度假目的地的重要組成部分，同時又是成-樂-雅-攀旅游經濟帶的重要景點。目前景區已經獲得的主要榮譽和稱號有：國家AAAA級旅游景區、國家工業遺產、桫欏湖國家濕地公園、嘉陽國家礦山公園、中國桫欏之鄉、川渝工業文化教育實踐基地、省級文物保護單位、省級革命文物保護單位、省級旅游度假區、四川省中小學研學實踐教育基地、四川省科普基地、四川省工業旅游示范基地、四川省科技旅游示范基地、四川省中小學生研學實踐教育基地、四川省研學旅行實踐基地（地學類）、樂山市愛國主義教育基地、樂山市中小學研學實踐教育基地。

三、招商方式

1. 資產租賃

- 按實際使用面積計算租金，租金標準透明合理。

- 提供多種租賃面積選擇，滿足不同規模商家的需求。

- 租賃期限靈活，可根據商家經營規劃協商確定。

2. 資產合作

- 以股權合作、收益分成等多種形式，與有實力、有創新理念的合作伙伴共同經營，實現互利共贏。

- 合作方將共享景區的品牌資源、管理經驗以及市場推廣渠道。

四、招商條件

芭溝快活林幸福公社、芭蕉溝照相館、嘉陽礦山樂園服務中心店鋪（原黃村井澡堂）、嘉陽禮物文創店位于樂山市犍為縣芭溝鎮老芭溝社區嘉陽·桫欏湖景區核心區范圍內，招商業態涵蓋服裝、餐飲、娛樂、零售、教育培訓等多種業態。意向合作方可自行踏勘現場。

（一）可按間出租，物業按實際面積計算租金。

（二）平方單價不低于糧站商業街的商鋪評估底價。

（三）為保證景區服務豐富程度，全年開門營業不得少于200天，開業日營業時間不得少于8小時。

（四）租賃期不超過8年。

（五）合作對象法人或自然人。

（六）實施期間租賃方可先行進場裝修，租期3年內（含3年）的免租期為6個月，租期3年以上5年（含5年）以下的免租期為2年，租期5年以上的免租期為3年。

（七）房屋租金起價及對應面積見下表：

五、聯系方式

我公司對以上項目公開招募合作伙伴，歡迎有興趣者聯系洽談。

聯系人：丁女士

聯系地址：四川省樂山市犍為縣芭溝鎮中段2號芭溝游客中心

聯系電話：17790217988

四川川投峨眉旅游開發有限公司

                           2024年10月29日