嘉陽·桫欏湖景區(qū)全面征集

項目（土地）合作意向的公告

一、公司簡介

四川川投峨眉旅游開發(fā)有限公司是四川省投資集團（嘉陽）轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)，注冊資本金2億元人民幣。經(jīng)營范圍主要為：旅游項目的開發(fā)和管理、旅游索道運營、旅游客運服務(wù)、蒸汽小火車旅游服務(wù)、水上娛樂、游船服務(wù)、礦山主題樂園、芭馬峽探險樂園、桫欏密境等。公司專業(yè)從事旅游資源開發(fā)和經(jīng)營，目前正在開發(fā)的嘉陽·桫欏湖旅游景區(qū)項目是國家AAAA級景區(qū)，景區(qū)拓展區(qū)域104平方公里，其中規(guī)劃核心區(qū)域面積35平方公里，預(yù)計投資20億元人民幣，是省發(fā)改委重點建設(shè)項目、樂山市旅游第三級掛圖作戰(zhàn)項目，同時也是犍為縣“文旅成就犍為，推動全域旅游”的領(lǐng)航項目。

二、景區(qū)介紹

嘉陽·桫欏湖旅游景區(qū)主要由嘉陽國家礦山公園（嘉陽小火車、芭蕉溝工業(yè)小鎮(zhèn)、黃村井、芭馬峽等）、桫欏湖國家級濕地公園（馬蹄灣、官木沱、青龍峽等）組成，面積達35平方公里，地文景觀、生態(tài)景觀、人文景觀豐富。景區(qū)擁有兩個“活化石”，一是植物“活化石”桫欏樹，規(guī)模大、樹形多、植株高；二是工業(yè)“活化石”蒸汽小火車，以軌距窄、彎道多、坡度陡、最原始手動操作聞名于世。

景區(qū)位于樂山市犍為縣，緊靠成渝旅游大環(huán)線，是大峨眉國際旅游度假目的地的重要組成部分，同時又是成-樂-雅-攀旅游經(jīng)濟帶的重要景點。目前景區(qū)已經(jīng)獲得的主要榮譽和稱號有：國家AAAA級旅游景區(qū)、國家工業(yè)遺產(chǎn)、桫欏湖國家濕地公園、嘉陽國家礦山公園、中國桫欏之鄉(xiāng)、川渝工業(yè)文化教育實踐基地、省級文物保護單位、省級革命文物保護單位、省級旅游度假區(qū)、四川省中小學(xué)研學(xué)實踐教育基地、四川省科普基地、四川省工業(yè)旅游示范基地、四川省科技旅游示范基地、四川省中小學(xué)生研學(xué)實踐教育基地、四川省研學(xué)旅行實踐基地（地學(xué)類）、樂山市愛國主義教育基地、樂山市中小學(xué)研學(xué)實踐教育基地。

三、全面征集項目（土地）合作意向

1. 資產(chǎn)租賃

- 按實際使用面積計算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)透明合理，滿足分拆、零星租賃。

- 提供多種租賃面積選擇，滿足不同規(guī)模商家的需求。

- 租賃期限靈活，可根據(jù)商家經(jīng)營規(guī)劃協(xié)商確定。

2. 資產(chǎn)合作

- 以股權(quán)合作、收益分成等多種形式，與有實力、有創(chuàng)新理念的合作伙伴共同經(jīng)營，實現(xiàn)互利共贏。

- 合作方將共享景區(qū)的品牌資源、管理經(jīng)驗以及市場推廣渠道。

3. 土地開發(fā)

4. 項目合作等各類旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)合作

四、土地情況

（一）GBG - 22 - 1 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)治安村5組，編號GBG-22-1,面積2334平米（約3.50畝），用途為零售商業(yè)、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：侏羅紀(jì)探險谷，嬉水樂園，游船碼頭等。

（二）GBG- 22 - 2 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)菜子壩村6組，編號GBG-22-2,面積2112平米（約3.17畝），用途為零售商業(yè)、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，礦山樂園，游客中心等。

（三）GBG- 22 - 3 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)菜子壩村4組，編號GBG-22-3,面積11190平米（約16.78畝），用途為零售商業(yè)、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱觀景點，段家灣觀景點，菜子壩景點等。

（四）GBG- 22 - 4 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)菜子壩村4組，編號GBG-22-4,面積1706平米（約2.56畝），用途為交通服務(wù)場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱觀景點，段家灣觀景點，菜子壩景點等。

（五）GBG- 22 - 5 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)光輝村7組，編號GBG-22-5,面積約為340平米（約0.51畝），用途為交通服務(wù)場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，躍進站，蜜蜂巖，段家灣觀景點等。

（六）GBG- 22 - 6 號地塊

位于芭溝鎮(zhèn)菜子壩村1組，編號GBG-22-6,面積3312平米（約4.97畝），用途為交通服務(wù)場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱，段家灣觀景點等。

五、聯(lián)系方式

我公司對以上項目公開招募合作伙伴，歡迎有興趣者聯(lián)系洽談。

聯(lián)系人：丁女士

聯(lián)系地址：四川省樂山市犍為縣芭溝鎮(zhèn)中段2號芭溝游客中心

聯(lián)系電話：177 9021 7988

座機：0833-4262123

郵箱：scctel@163.com

附件：《嘉陽·桫欏湖旅游景區(qū)項目（土地）招商手冊》

四川川投峨眉旅游開發(fā)有限公司

                           2024年9月6日