嘉陽·桫欏湖景區全面征集

項目（土地）合作意向的公告

一、公司簡介

四川川投峨眉旅游開發有限公司是四川省投資集團（嘉陽）轉型產業，注冊資本金2億元人民幣。經營范圍主要為：旅游項目的開發和管理、旅游索道運營、旅游客運服務、蒸汽小火車旅游服務、水上娛樂、游船服務、礦山主題樂園、芭馬峽探險樂園、桫欏密境等。公司專業從事旅游資源開發和經營，目前正在開發的嘉陽·桫欏湖旅游景區項目是國家AAAA級景區，景區拓展區域104平方公里，其中規劃核心區域面積35平方公里，預計投資20億元人民幣，是省發改委重點建設項目、樂山市旅游第三級掛圖作戰項目，同時也是犍為縣“文旅成就犍為，推動全域旅游”的領航項目。

二、景區介紹

嘉陽·桫欏湖旅游景區主要由嘉陽國家礦山公園（嘉陽小火車、芭蕉溝工業小鎮、黃村井、芭馬峽等）、桫欏湖國家級濕地公園（馬蹄灣、官木沱、青龍峽等）組成，面積達35平方公里，地文景觀、生態景觀、人文景觀豐富。景區擁有兩個“活化石”，一是植物“活化石”桫欏樹，規模大、樹形多、植株高；二是工業“活化石”蒸汽小火車，以軌距窄、彎道多、坡度陡、最原始手動操作聞名于世。

景區位于樂山市犍為縣，緊靠成渝旅游大環線，是大峨眉國際旅游度假目的地的重要組成部分，同時又是成-樂-雅-攀旅游經濟帶的重要景點。目前景區已經獲得的主要榮譽和稱號有：國家AAAA級旅游景區、國家工業遺產、桫欏湖國家濕地公園、嘉陽國家礦山公園、中國桫欏之鄉、川渝工業文化教育實踐基地、省級文物保護單位、省級革命文物保護單位、省級旅游度假區、四川省中小學研學實踐教育基地、四川省科普基地、四川省工業旅游示范基地、四川省科技旅游示范基地、四川省中小學生研學實踐教育基地、四川省研學旅行實踐基地（地學類）、樂山市愛國主義教育基地、樂山市中小學研學實踐教育基地。

三、全面征集項目（土地）合作意向

1. 資產租賃

- 按實際使用面積計算租金，租金標準透明合理，滿足分拆、零星租賃。

- 提供多種租賃面積選擇，滿足不同規模商家的需求。

- 租賃期限靈活，可根據商家經營規劃協商確定。

2. 資產合作

- 以股權合作、收益分成等多種形式，與有實力、有創新理念的合作伙伴共同經營，實現互利共贏。

- 合作方將共享景區的品牌資源、管理經驗以及市場推廣渠道。

3. 土地開發

4. 項目合作等各類旅游相關的產業合作

四、土地情況

（一）GBG - 22 - 1 號地塊

位于芭溝鎮治安村5組，編號GBG-22-1,面積2334平米（約3.50畝），用途為零售商業、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：侏羅紀探險谷，嬉水樂園，游船碼頭等。

（二）GBG- 22 - 2 號地塊

位于芭溝鎮菜子壩村6組，編號GBG-22-2,面積2112平米（約3.17畝），用途為零售商業、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，礦山樂園，游客中心等。

（三）GBG- 22 - 3 號地塊

位于芭溝鎮菜子壩村4組，編號GBG-22-3,面積11190平米（約16.78畝），用途為零售商業、娛樂用地、餐飲用地、旅館用地、其他商服用地。使用年限為40年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱觀景點，段家灣觀景點，菜子壩景點等。

（四）GBG- 22 - 4 號地塊

位于芭溝鎮菜子壩村4組，編號GBG-22-4,面積1706平米（約2.56畝），用途為交通服務場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱觀景點，段家灣觀景點，菜子壩景點等。

（五）GBG- 22 - 5 號地塊

位于芭溝鎮光輝村7組，編號GBG-22-5,面積約為340平米（約0.51畝），用途為交通服務場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，躍進站，蜜蜂巖，段家灣觀景點等。

（六）GBG- 22 - 6 號地塊

位于芭溝鎮菜子壩村1組，編號GBG-22-6,面積3312平米（約4.97畝），用途為交通服務場站用地。使用年限為交通運輸用地50年。

周邊配套項目有：嘉陽小火車，亮水沱，段家灣觀景點等。

五、聯系方式

我公司對以上項目公開招募合作伙伴，歡迎有興趣者聯系洽談。

聯系人：丁女士

聯系地址：四川省樂山市犍為縣芭溝鎮中段2號芭溝游客中心

聯系電話：177 9021 7988

座機：0833-4262123

郵箱：scctel@163.com

附件：《嘉陽·桫欏湖旅游景區項目（土地）招商手冊》

四川川投峨眉旅游開發有限公司

                           2024年9月6日