嘉陽(yáng)·桫欏湖景區(qū)招商公告

一、公司簡(jiǎn)介

四川川投峨眉旅游開(kāi)發(fā)有限么司是四川省投資集團(tuán)（嘉陽(yáng)）轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)，注冊(cè)資本金2億元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍主要為：旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理、旅游索道運(yùn)營(yíng)、旅游客運(yùn)服務(wù)、蒸汽小火車旅游服務(wù)、水上娛樂(lè)、游船服務(wù)、礦山主題樂(lè)園、芭馬峽探險(xiǎn)樂(lè)園、桫欏密境等。公司專業(yè)從事旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，目前正在開(kāi)發(fā)的嘉陽(yáng)·桫欏湖旅游景區(qū)項(xiàng)目是國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，景區(qū)拓展區(qū)域104平方公里，其中規(guī)劃核心區(qū)域面積35平方公里，預(yù)計(jì)投資20億元人民幣，是省發(fā)改委重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、川投集團(tuán)實(shí)施“一體兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中左翼大健康產(chǎn)業(yè)落地項(xiàng)目、樂(lè)山市旅游第三級(jí)掛圖作戰(zhàn)項(xiàng)目，同時(shí)也是犍為縣“文旅成就犍為，推動(dòng)全域旅游”的領(lǐng)航項(xiàng)目。

二、景區(qū)介紹

嘉陽(yáng)·桫欏湖旅游景區(qū)主要由嘉陽(yáng)國(guó)家礦山公園（嘉陽(yáng)小火車、芭蕉溝工業(yè)小鎮(zhèn)、黃村井、芭馬峽等）、桫欏湖國(guó)家級(jí)濕地公園（馬蹄灣、官木沱、青龍峽等）組成，面積達(dá)35平方公里，地文景觀、生態(tài)景觀、人文景觀豐富。景區(qū)擁有兩個(gè)“活化石”，一是植物“活化石”桫欏樹(shù)，規(guī)模大、樹(shù)形多、植株高；二是工業(yè)“活化石”蒸汽小火車，以軌距窄、彎道多、坡度陡、最原始手動(dòng)操作聞名于世。

景區(qū)位于樂(lè)山市犍為縣，緊靠成渝旅游大環(huán)線，是大峨眉國(guó)際旅游度假目的地的重要組成部分，同時(shí)又是成-樂(lè)-雅-攀旅游經(jīng)濟(jì)帶的重要景點(diǎn)。目前景區(qū)已經(jīng)獲得的主要榮譽(yù)和稱號(hào)有：國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)、國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)、桫欏湖國(guó)家濕地公園、嘉陽(yáng)國(guó)家礦山公園、中國(guó)桫欏之鄉(xiāng)、川渝工業(yè)文化教育實(shí)踐基地、省級(jí)文物保護(hù)單位、省級(jí)革命文物保護(hù)單位、省級(jí)旅游度假區(qū)、四川省中小學(xué)研學(xué)實(shí)踐教育基地、四川省科普基地、四川省工業(yè)旅游示范基地、四川省科技旅游示范基地、四川省中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐教育基地、四川省研學(xué)旅行實(shí)踐基地（地學(xué)類）、樂(lè)山市愛(ài)國(guó)主義教育基地、樂(lè)山市中小學(xué)研學(xué)實(shí)踐教育基地。

三、招商方式

1. 資產(chǎn)租賃

- 按實(shí)際使用面積計(jì)算租金，租金標(biāo)準(zhǔn)透明合理，滿足分拆、零星租賃。

- 提供多種租賃面積選擇，滿足不同規(guī)模商家的需求。

- 租賃期限靈活，可根據(jù)商家經(jīng)營(yíng)規(guī)劃協(xié)商確定。

2. 資產(chǎn)合作

- 以股權(quán)合作、收益分成等多種形式，與有實(shí)力、有創(chuàng)新理念的合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

- 合作方將共享景區(qū)的品牌資源、管理經(jīng)驗(yàn)以及市場(chǎng)推廣渠道。

四、招商條件

（一）糧站商業(yè)街

糧站商業(yè)街位于樂(lè)山市犍為縣芭溝鎮(zhèn)老芭溝社區(qū)嘉陽(yáng)·桫欏湖景區(qū)核心區(qū)范圍內(nèi)，東臨東方紅廣場(chǎng)、南臨情人榕景點(diǎn)，占地面積為12754.55平方米，建筑面積為4482.55平方米。本次掛網(wǎng)招商的物業(yè)為糧站娛樂(lè)美食街A2、A3、A4、A5、B3、B4、B5、B6、C1、C2共10棟構(gòu)筑物，招商業(yè)態(tài)涵蓋服裝、餐飲、娛樂(lè)、零售、教育培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)。意向合作方可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

(1) 物業(yè)按實(shí)際面積計(jì)算租金，一次性租賃整棟物業(yè)的合作方優(yōu)先考慮；

(2) 為保證景區(qū)服務(wù)豐富程度，全年開(kāi)門營(yíng)業(yè)不得少于200天，開(kāi)業(yè)日營(yíng)業(yè)時(shí)間不得少于8小時(shí)；

(3) 租賃期不超過(guò)8年；

(4) 合作對(duì)象法人或自然人；

(5) 實(shí)施期間租賃方可先行進(jìn)場(chǎng)裝修，租期3年的免租期2年。租期5年及以上的免租期3年；

(6) 樓棟租金起價(jià)及對(duì)應(yīng)面積見(jiàn)下表：

（二）大馬度假酒店

大馬度假酒店位于樂(lè)山市犍為縣雙溪鎮(zhèn)小石村嘉陽(yáng)桫欏莊園內(nèi)，是嘉陽(yáng)·桫欏湖景區(qū)的南大門。建筑群西臨桫欏湖國(guó)家濕地公園，配套嘉陽(yáng)科普水樂(lè)園，總占地面積為49367.84平方米。項(xiàng)目共分為9棟，建筑總面積18098.13平方米。本次掛網(wǎng)招租的物業(yè)共9棟，主要招商業(yè)態(tài)為餐飲、娛樂(lè)、民宿、旅游商品售賣。租賃意向合作方可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

(1) 物業(yè)按棟為單位出租，一次性租賃多棟物業(yè)的合作方優(yōu)先考慮；

(2) 為保證景區(qū)服務(wù)豐富程度，全年開(kāi)門營(yíng)業(yè)不得少于200天，開(kāi)業(yè)日營(yíng)業(yè)時(shí)間不得少于8小時(shí)；

(3) 租賃期不超過(guò)8年；

(4) 合作對(duì)象法人或自然人；

(7) 租賃方可先行進(jìn)場(chǎng)裝修，租期3年的免租期2年。租期5年及以上的免租期3年；

(5) 樓棟租金起價(jià)及對(duì)應(yīng)面積見(jiàn)下表：

（三）聯(lián)系方式

我公司對(duì)以上項(xiàng)目公開(kāi)招募合作伙伴，歡迎有興趣者聯(lián)系洽談。

聯(lián)系人：丁女士

聯(lián)系地址：四川省樂(lè)山市犍為縣芭溝鎮(zhèn)中段2號(hào)芭溝游客中心

聯(lián)系電話：177 9021 7988

座機(jī)：0833-4262123

郵箱：scctel@163.com

四川川投峨眉旅游開(kāi)發(fā)有限公司

                           2024年7月30日